Le cernix , t3 vue montagnes & proximité des pistes !

Un emplacement privilégié, un appartement avec une vue exceptionnelle sur les montagnes! Au coeur du Cernix, sur la station de Crest-Voland Cohennoz, découvrez ce charmant T3 de 40,35 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, dans un environnement calme et recherché, au coeur du domaine skiable de l'Espace Diamant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. La pièce de vie accueille une cuisine équipée, idéale pour partager de beaux moments après une journée en montagne. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Son balcon de 3,58 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Charvin, la chaîne des Aravis et les sommets environnants. Côté annexes, le bien bénéficie d'un garage, une cave idéale pour ranger votre matériel de ski ou vos équipements de montagne et une place de stationnement située devant le garage. Plusieurs places de parking communes sont également à la disposition des copropriétaires. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. A seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces, restaurants, bars, magasins de location de matériel de ski ainsi qu'à l'ESF. Les remontées mécaniques, situées à environ 200 mètres, vous permettent de rejoindre rapidement le domaine skiable de l'Espace Diamant et ses nombreux kilomètres de pistes. Un appartement rénové, au coeur du Cernix, réunissant emplacement recherché, panorama exceptionnel et annexes pratiques. Un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne ou une belle opportunité d'investissement locatif, à découvrir rapidement ! DPE : F / GES : C Copropriété de 13 lots dont 5 d'habitation Charges de copropriété : 1269 euros / an dont 225 euros de fond de travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1269 euros.