Maison rénovée, habitable de suite, garage, jardin clos avec piscine

2h de Paris Sud, à Aubigny-sur-Nère, petite cité de caractère tous commerces, maison ancienne rénovée d’environ 150 m2 habitables, avec garage attenant, cave et remise. Cour, jardin arboré clos agrémenté d’une piscine et deux terrasse couvertes. L’ensemble pour une contenance de 1 261 m2.
La maison (3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau), comprend :
RDC (1 chambre avec salle d’eau + 1 salle de bain) :

Entrée à l’arrière de la maison, sol travertin
Salon parqueté (env. 22,10 m2) avec poêle à granulés, climatisation réversible, baie coulissante ouvrant sur terrasse couverte
Cuisine aménagée, équipée, ouverte sur salle-à-manger + espace bar (l’ensemble d’env. 35 m2) Hauteur sous plafond : 2,68 m
Chambre 1 (env. 11,50 m2) avec petite salle d’eau privative
Pièce parquetée (env. 6,12 m2) avec accès au garage et porte ouvrant sur jardin arrière
Couloir (env. 5,60 m2) distribuant :
Salle de bain (env. 4 m2)
WC séparé
Dégagement avec départ escalier et accès cave

1er étage mansardé, isolé, (2 chambres, 1 salle d’eau):

Palier prolongé par un couloir (env. 9 m2), distribuant :
Chambre 2 (env. 9 m2), climatisation réversible, toile de jute au sol
Bureau (env. 7,50 m2), toile de jute
WC séparé
Salle d’eau (env. 7,30 m2), grande douche, double vasque, moquette
Chambre 3 double exposition (env. 16,16 m2), moquette
Dressing (env. 2,35 m2), sol carreaux ciment

Divers :

Tout-à-l’égout
Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann) + poêle à granulés + climatisation réversible
Huisseries double vitrage PVC + volets roulants
Ballon d’eau chaude électrique
Cave : 2 pièces (env. 23 m2 et 12 m2) Système pour piscine
Garage attenant à la maison (env. 13 m2)  
Jardin clos, paysagé avec arrosage automatique - Puits
Piscine au sel, chauffée (5 m x 2,50 m 1,40 m de profondeur) avec douche extérieure
2 terrasses couvertes par un auvent (env. 18 m2 et 24 m2)
Atelier/remise à jardin (env. 12,30 m2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Maison confortable, habitable de suite, située au calme, en retrait de la rue, à 10 min à pied du centre-ville historique. Travaux de qualité, récents.