Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Saint-Jean-De-Luz (64500)

- EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, des commerces, des transports et des plages, découvrez ce studio de 33,77 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement offre une agréable luminosité matinale et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement apprécié. Vendu occupé, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Les atouts du bien : Résidence entretenue avec ascenseur 5? étage (avant-dernier niveau) Balcon exposé Est Cuisine indépendante avec fenêtre Cave privative Secteur recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des plages Loyer actuel : 533 € par mois Investissement locatif avec locataire en place Un emplacement de qualité au coeur de la côte basque, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Sans vous déplacer, bénéficiez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122.00 € et 1518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY