Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Anglet (64600)

ANGLET – Appartement T4 de 98 m² avec balcons, vue dégagée et garage Situé à Anglet, dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant de 97,62 m² offre de beaux volumes, une agréable luminosité et une vue dégagée sur les environs. Au deuxième étage d'une résidence des années 1970, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour prolongé par un balcon exposé plein sud et d'une salle à manger attenante, formant un espace de vie convivial d'environ 33 m². Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet ensemble. L'espace nuit accueille trois chambres bénéficiant de différentes expositions, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie avec fenêtre. Plusieurs rangements viennent compléter l'agencement de l'appartement. Le bien dispose également de trois balcons, dont un principal de 8,63 m² exposé au sud, permettant de profiter d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée. Sain et entretenu, l'appartement présente des prestations intérieures qui pourront être modernisées selon les envies de ses futurs propriétaires. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses différentes orientations offrent un beau potentiel pour créer un intérieur contemporain et personnalisé. Un garage privatif de près de 14 m², équipé d'une porte motorisée, complète ce bien. Son emplacement, à proximité du centre commercial BAB2 et des principaux axes reliant Anglet, Bayonne et Biarritz, permet de profiter d'un quotidien pratique, particulièrement adapté à une vie de famille. Un appartement aux volumes confortables, offrant luminosité, espaces extérieurs et potentiel de personnalisation, dans un secteur résidentiel recherché pour sa praticité. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY