Maison 161 m² à Saint-Pierre-D'oleron

ST PIERRE D'OLERON - CÔTE OUEST Au calme, à 300 mètres de la plage, sur un terrain clos de murs en pierre de 595 m², maison ancienne agrandie dans les années 70, d'une surface habitable de 161 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m², un salon de 35 m² avec cheminée, une salle à manger de 16 m², une cuisine de 21 m², quatre chambres de 9 m² à 15 m², une salle de bain + douche, un dressing, et, un wc séparé. A l'étage : une chambre de 10 m², une salle de bain avec wc . Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage central au fuel. Dépendances : cave de 12 m², buanderie chaufferie de 15 m², terrasse couverte de 12 m², atelier de 14 m², local barbecue et puits. Terrain piscinable sans vis à vis. Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6411.00 € et 8673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.