Terrain constructible exceptionnel.

Terrain constructible de 2 513 m2 Vue dégagée sur le Fort de Six-Fours Exposition plein Sud
Six-Fours-les-Plages Secteur résidentiel recherché
Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel, dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 513 m2, une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié.
Entièrement plat, viabilisé et libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur le Fort de Six-Fours et les collines environnantes, garantissant un cadre de vie lumineux et préservé.
L'emprise au sol autorisée de 7,5 % permet la réalisation d'une élégante villa d'environ 150 m2 habitables en R+1 (sous réserve des autorisations d'urbanisme), avec la possibilité d'aménager une piscine afin de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
Les atouts de ce bien


Terrain constructible de 2 513 m2


Terrain entièrement plat et viabilisé


Libre choix du constructeur


Emprise au sol de 7,5 %


Construction possible d'une villa d'environ 150 m2 sur deux niveaux (R+1), sous réserve des autorisations administratives


Exposition plein Sud


Vue dégagée sur le Fort de Six-Fours et la nature environnante


Piscine autorisée


Environnement résidentiel calme et verdoyant


Centre-ville, commerces, écoles, transports et plages accessibles en quelques minutes


Afin de préserver la qualité et la tranquillité des lieux, aucune division parcellaire ne pourra être réalisée, garantissant ainsi la pérennité de cet environnement privilégié.
Une adresse rare à Six-Fours-les-Plages, idéale pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, alliant nature, confort et proximité de toutes les commodités.
Dossier complet, règlement d'urbanisme et renseignements complémentaires disponibles sur demande.