Maison 159m2 434 m2 3 CH Piscine hors-sol

Appelez Ilyase pour découvrir cette nouveauté en exclusivité, au charme d'une longère bourguignonne, implantée sur une parcelle d'environ 434 m2, au cœur de la commune de Saint-Cyr.
Retrouvez davantage de photos et l'ensemble des informations sur notre site internet.
Idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie paisible, avec des espaces de stockage.

L'habitation se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée donnant sur de beaux espaces de vie :
- 1 cuisine équipée,
- 1 salon/salle-à-manger avec un poêle à bois pour vos soirées au coin du feu, avec un accès à la terrasse pour profiter des beaux jours,
- 1 espace cellier,
- 1 suite parentale avec dressing, salle-de-bains et WC,
- 1 WC indépendant

À l'étage :
- 1 belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente,
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 seconde salle d'eau avec WC.

Les extérieurs offrent :
- 1 cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules,
- 1 agréable espace extérieur, facile à entretenir, idéal pour profiter d'un jardin sans les contraintes d'un grand terrain. Vous bénéficiez d'un bel espace de pelouse, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en extérieur,
- 1 piscine hors sol,
- 1 dépendance laissant libre cours à vos projets : atelier, espace de bricolage, garage pour motos ou vélos, espace de stockage ou encore rangement complémentaire,
- 1 espace cave,

Du plus ?
- Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Le charme d'une maison de caractère,
- Stationnement privatif sur la parcelle

Certaines photographies présentent une mise en scène virtuelle destinée à illustrer le potentiel d'aménagement. Les volumes et la disposition des pièces restent fidèles à la réalité.

Pourquoi choisir Saint-Cyr ?
À seulement une quinzaine de minutes de Chalon-sur-Saône, Saint-Cyr est une commune appréciée pour son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa qualité de vie.
Vous profitez notamment de :
- Un accès rapide à l'autoroute A6 (échangeur Chalon-Sud / Saint-Ambreuil), permettant de rejoindre : - Lyon en environ 1 h 30 - Dijon en moins d'1 heure - Beaune en environ 30 minutes - Paris en environ 3 heures
- Une proximité avec la RCEA (RN80), facilitant les déplacements vers Le Creusot, Montchanin et l'ensemble du bassin industriel de l'ouest de la Saône-et-Loire.
- Une école primaire au sein de la commune.
- Les collèges, lycées, commerces, services de santé et grandes surfaces accessibles en quelques minutes dans les communes voisines et à Chalon-sur-Saône.
Saint-Cyr offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et accessibilité, avec tous les services essentiels à proximité et un accès rapide aux principaux bassins d'emploi de la région.

Disponible 7 jours sur 7, Ilyase reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.
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Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très bientôt !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -