Maison/Villa 52 de 150m2 à Villeveyrac 34560

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20727 Caractéristiques principales : - Maison T5 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. - Cuisine séparée et aménagée. - Spacieux séjour de 41 m² avec cheminée à insert. - Salon ouvert sur une jolie véranda. - 4 chambres : 2 en rez-de-chaussée, 1 en demi-niveau et 1 en mezzanine. - Salle d'eau avec hammam. - Grande terrasse ensoleillée. Espace extérieur et équipements : - Terrain arboré de 1 500 m². - Piscine sécurisée (9 x 4,50 m) avec spa, exposée plein sud. - Cuisine d'été, idéale pour les belles journées. - T1 indépendant au-dessus du garage, avec terrasse et climatisation. - Garage spacieux d'environ 40 m². Atouts supplémentaires : - Maison en autoconsommation grâce à 14 panneaux solaires. - Climatisation réversible. - Menuiseries récentes. - Construction sur hérisson (sol stabilisé, sans vide sanitaire). Idéalement située à Villeveyrac, cette propriété conjugue confort, modernité et sérénité. Parfaite pour une famille ou un projet locatif grâce au T1 indépendant. Informations financières : La taxe foncière est de 1 500 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 514 816 594, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 150 € Montant maximum : 1 640 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/