Appartement T3 de 65 m2 à Mérignac, rue de la Devèze

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20694 Idéalement situé à proximité de la place Mondésir et ses nombreux commerces, à 150 mètres des lignes de bus 1 et 73 et proche du parc Bourran, Homki vous propose de découvrir un appartement T3 en RDC d'une résidence de 2004 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis. Vous découvrirez en entrant une pièce de vie de 28m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une terrasse de 10m2 et un jardin de 55m² avec vue sur la forêt. Le côté nuit se compose de 2 chambres de 10,5m² chacune, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence viennent compléter les prestations de cet appartement. Petite copropriété de 20 lots, très bien entretenue et au calme. Le ravalement de façade a été réalisé récemment. L'appartement a été entièrement repeint. Pompe à chaleur dans le salon. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1225€ Les charges sont de 105€ (entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur). Informations financières : La taxe foncière est de 1 309 € Les charges sont de 127 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 620 € Montant maximum : 900 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/