Appartements au rdc à vendre Merignac

Mérignac proche de la fameuse place de Capeyron, au calme , dans la résidence les tuileries dont l'isolation exterieur et l'isolation du toit sont en cours d'achèvement , appartement de 76m2 en rdc surelevé à rafraichir , offrant un bel espace jour exposé ouest , cuisine individuelle de 14m2 , 3 chambres , sde .

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L’Appartement :
T1 meublé de 20 m2 au RDC
Avec parking
Prix de vente : 40 064€
Loyer annuel perçu : 2 804,46€
Charges annuelles : €
Taxe Foncière : 354€
Votre locataire : PICHET
Bail en cours 10/2031

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Idéalement situé à proximité de la place Mondésir et ses nombreux commerces, à 150 mètres des lignes de bus 1 et 73 et proche du parc Bourran, Homki vous propose de découvrir un appartement T3 en RDC d'une résidence de 2004 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis.

Mérignac Centre, dans un secteur calme, T2 en RDC de 2017 dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

-Salle d'eau en RDC avec douche à l'Italienne + WC.

Une cave privative en RDC de 5 m² parfaitement adaptée pour le stockage complète les prestations.

Un appartement en RDC se composant d'une entrée séparée, WC séparés, SDB, un grand séjour cuisine donnant sur le jardin, une chambre.

L'agence Cadre d'envies vous présente en avant première ce magnifique T3 en RDC surelevé.

Au RDC surélevé d'une résidence avec ascenseur et sécuisé, vous découvrirez passé l'entrée un espace de vie lumineux donnant sur un un petit balcon, deux chambres spacieuses avec leur salle d'eau respectives.

Au RDC, l'entrée spacieuse distribue un cellier / dressing, deux chambres, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, des WC et une salle de bain.

A vendre au coeur de Mérignac Capeyron, un appartement de type T3 de 67 m2 en RDC d'un immeuble de 2011 comprenant un séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Iad France - Thibaut Faure ([Coordonnées masquées]) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte
Au RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T2 de 44 m² environ avec un jardin de 25 m² environ et un terrasse de 8 m² environ.

Iad France - Thibaut Faure ([Coordonnées masquées]) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte
Au RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69 m² environ avec un jardin de 28 m² environ et un terrasse de 12 m² environ.

Iad France - Thibaut Faure ([Coordonnées masquées]) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte
Au RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T4 de 85 m² environ avec un jardin de 105 m² environ et deux terrasses de 34 m² environ cumulés environ.

Grand appartement au RDC, entièrement rénové dans une résidence fermée, entièrement ravalée et re-isolée.