Maison 116 m² à Lesparre-Medoc

Située à Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, cette maison familiale de 116 m² habitables avec studio indépendant et garageoffre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'utilisation. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison à vendre à Lesparre-Médoc conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet intégrant un espace indépendant pour accueillir des proches, exercer une activité ou envisager un complément de revenus locatifs. INTÉRIEUR * Une pièce de vie lumineuse et conviviale * Une cuisine indépendante attenante à l'espace repas * Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée * Une salle d'eau * Deux WC indépendants La présence d'une chambre ainsi que des principaux espaces de vie au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd'hui. À l'étage, les espaces mansardés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi que des surfaces complémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou coin lecture. EXTÉRIEUR * Une terrasse d'environ 18 m² pour les repas en extérieur et les moments de détente * Une cour intime à l'abri des regards * Un terrain d'environ 600 m² permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un entretien important LES + DU BIEN * Garage indépendant d'environ 53 m² avec cave à vin * Studio indépendant comprenant chambre, cuisine et salle d'eau * Vie de plain-pied possible * Proximité immédiate des commerces, écoles et services de Lesparre-Médoc * Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * Surface habitable : 116 m² * Surface au sol totale : environ 140 m² * Chauffage gaz et électrique * DPE : E * Assainissement individuel conforme À RETENIR Cette maison à vendre à Lesparre-Médoc séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant davantage qu'une simple habitation. Grâce à son studio indépendant, son garage de 53 m² et sa configuration permettant une vie de plain-pied, elle propose de nombreuses possibilités d'utilisation tout en restant proche des commodités du centre-ville. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison familiale à Lesparre-Médoc, dans un environnement pratique au quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER - EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Prix honoraires d'agence de 5.88% inclus, non soumis à frais de Notaire. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.