Appartement 105 m² à Saint-Etienne

APPARTEMENT FAMILIAL 109 M² - 4 CHAMBRES - PLACE JEAN JAURÈS - HYPERCENTRE SAINT-ÉTIENNE Vous recherchez un appartement familial spacieux, situé au cœur de Saint-Étienne, dans un environnement vivant, agréable et parfaitement desservi ? À proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, cet appartement de 109 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de tous les avantages de l'hypercentre tout en conservant un cadre de vie agréable. Véritable espace de respiration en centre-ville, la Place Jean Jaurès séduit par son environnement arboré et fleuri. Elle accueille un bassin, des jeux pour enfants, un manège ainsi qu'un kiosque à musique créé par Louis Mazerat, reconstruit en 1914 et classé depuis 1987. Lieu de promenade, de détente et de convivialité, la place offre un cadre particulièrement appréciable pour une famille. Elle est également directement desservie par le tramway, entre les rues du Président Wilson et Charles-de-Gaulle, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Commerces, établissements scolaires, services, transports et lieux culturels sont accessibles rapidement, permettant de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre systématiquement de la voiture. Orienté sur une rue peu passante, l'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement calme malgré sa situation centrale. Grâce à ses beaux volumes et à ses quatre chambres, il conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un ou plusieurs bureaux pour le télétravail ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable et modulable. L'appartement se compose de : une grande pièce de vie conviviale : une cuisine aménagée et équipée : quatre chambres : une salle de bains : une salle d'eau. toilettes indépendantes La présence de deux espaces d'eau constitue un véritable atout pour faciliter l'organisation quotidienne d'une famille. Le bien est actuellement vendu meublé. Son agencement pourra être facilement repensé et personnalisé selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Les atouts de cet appartement : une surface généreuse de 109 m² : quatre chambres : une grande pièce de vie : deux espaces d'eau : une situation privilégiée à proximité de la Place Jean Jaurès : un environnement arboré et agréable en plein centre-ville : le tramway, les commerces, les écoles et les services accessibles à pied : une orientation sur une rue peu passante : une configuration adaptée à une famille ou au télétravail. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz : DPE : classe E : remplacement des menuiseries extérieures à prévoir : devis disponible sur demande. Un appartement aux volumes rares en hypercentre, au sein d'un immeuble de caractère bien entretenu, situation idéal pour profiter d'une véritable vie de quartier autour de la Place Jean Jaurès et créer un lieu de vie familial, confortable et personnalisé. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.