Appartement 156 m² – 3 chambres et bureau – balcons

Découvrez ce spacieux appartement au dessus du cours Fauriel, direction Monplaisir, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une agréable vue dégagée Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Ses volumes généreux et sa distribution offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager la création de deux espaces distincts et indépendants selon votre projet. Les atouts :4 balcons, Accès PMR, triple exposition, , double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, 2 caves Possibilité de d'acquérir un grand garage sécurisé situé dans la copropriété, accessible par ascenseur, lumière et électricité individuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic ainsi que l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un projet évolutif Rénovation complète de la chaufferie effectuée Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur , chauffage avec répartiteurs, eau chaude, entretient, syndic,sécurité, loi Alur) : 3990€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937741