T2 48m2 avec terrasse et parking

T2 avec terrasse, entrée privative et parking – Petite copropriété de 4 lots Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce T2 traversant avec le charme de l'ancien, bénéficiant d'une entrée entièrement privative, offrant le confort et l'intimité d'une maison. Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, incluse dans le prix de vente. L'appartement offre un beau potentiel d'évolution : des travaux de rénovation permettront de le rénover en grand T2 ou en T3 grâce à la création d'une seconde chambre, constituant ainsi une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts : Entrée indépendante. Terrasse privative. Place de parking incluse. Tramway à 150m. Commerces de proximité à 2 minutes à pieds. Petite copropriété de 4 lots. Aucune charge de copropriété à prévoir. Beau potentiel d'aménagement avec possibilité de transformation en T3. Faibles coûts de détention. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, faibles charges et fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.