Appartement 9 m² à Paris-8e

Votre agence La Brie Immobilière a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette élégante studette entièrement rénovée, nichée au dernier étage d'un immeuble de charme situé dans le triangle d'or. Accessible aussi bien par escalier que par ascenseur, ce bien rare offre un cadre parisien authentique et une atmosphère lumineuse. L'espace, parfaitement optimisé, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette intégrée, ainsi que d'une salle d'eau équipée de WC avec sanibroyeur. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les toits de Paris, véritable tableau vivant du paysage parisien. Une adresse idéale pour un premier investissement, un pied-à-terre d'exception, ou une base parisienne pleine de caractère. Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 260.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.