Appartement 225 m² à Villecresnes

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier de rapport, rare sur le marché, composé de : - Un premier immeuble composé de cinq appartements actuellement loués, du T1 au T3. - Un second bâtiment composé d'un vaste local/garage de 129 m² et des combles de 136 m², à ce jour vacants. (possibilité d'aménagement) Ces espaces représentent une opportunité rare de création d'un appartement supplémentaire de plus de 130 m² utiles, portant à six le nombre de logements du bien ainsi que de la location d'un local à usage d'activité/entrepôt pour augmenter considérablement la rentabilité locative. Le terrain de 1 600 m² ouvre quant à lui de multiples perspectives d'aménagement, de stationnement ou de valorisation complémentaire, pour un investisseur soucieux de développer son patrimoine sur le long terme. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou renforcer un patrimoine locatif diversifié. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.