Maison 260 m² à Lalandusse

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'AGENCE ELEONOR ! Une excellente occasion d'acquérir ces deux granges magnifiquement réaménagées, dotées d'une piscine. Situées dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne, elles se trouvent néanmoins à seulement 10 minutes en voiture des villages voisins, avec leurs commerces et leurs restaurants. La maison principale en pierre comprend un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger ouvert avec une cuisine équipée de luxe et un palier en mezzanine doté d'un magnifique plafond voûté de style cathédrale et d'une climatisation réversible, une buanderie/WC, un salon principal, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue imprenable. Au 1er étage se trouvent un vaste palier en mezzanine, une chambre principale avec salle de bains et WC attenants et vue sur la campagne, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC attenants. La maison d'hôtes est également une grange en pierre magnifiquement réaménagée, avec des murs en pierres apparentes et des poutres apparentes, qui a été exploitée avec succès comme gîte. Elle se compose d'un impressionnant espace ouvert salon/salle à manger/cuisine avec un plafond voûté de style cathédrale, de deux chambres doubles équipées toutes deux de la climatisation réversible, d'une salle d'eau attenante et d'une salle de bains séparée. À l'extérieur se trouve une piscine de 12 x 6 mètres bien protégée de la vue, offrant une vue imprenable sur la campagne. Attenant à la maison principale, une grange de 40 m² offre un excellent espace de rangement. Surface habitable totale : 260 m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 429 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.