Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Aurec-Sur-Loire (43110)

Ref annonce: VA6998 F4 DUPLEX MEUBLE de 83,65 m² situé à AUREC SUR LOIRE en bon état au 2ème étage d'une petite copropriété, proche des commodités. Entrée directe sur cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau avec douche, wc & double vasque. A l'étage vous trouverez 2 chambres, SDB avec baignoire, WC & meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage bois, volets roulants élec. Locataires en place, taux de rentabilité de 7.7% (loyer de 600€/mois). visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/ce80cda4-5dc1-45ea-8bb7-79640940a04d VOTRE CONTACT : Clément GARDRAT - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] LOIRE INVESTISSEMENT Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]23 118