Ecoles et commerces à pied

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) [Coordonnées masquées], vous présente cette maison de bourg avec une partie commerciale de 61 m2 environ qu'il est possible de transformer en pièce de vie. La maison de 78 m2 dispose d'une cuisine, d'une salle à manger et à l'étage de 3 chambres avec une salle d'eau / WC. 2 caves complètent le tout pour une surface d'environ 80m2. Un WC et un évier de cuisine sont présents dans la surface de vente. La climatisation réversible est installée à l'étage, le reste de la maison est chauffé grâce à deux poêles à granulé.Les plus : Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Le jardin est clos et sans vis-à vis. Tout à l'égout. Commerces et école à pied; LURCY LEVIS, village tous commerces : supermarché, boulangerie, traiteur, pharmacie, restaurants, médecin, banque, agence postale, école primaire et collège...Pour soi ou pour investir : il est envisageable de louer  la partie commerciale à un commerçant (ou à transformer en habitation) et la partie habitation à un autre locataire.Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées]  (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18[Coordonnées masquées]30239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».