Appartement 124 m² à vendre à Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE EFFICTY - 86000 POITIERS - SECTEUR AVENUE DE NANTES - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 124 M2 CARREZ - 3 APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE COMMUNE - 3/4 PLACES DE PARKING - IMMEUBLE LOUÉ EN MEUBLÉ EN TOTALITÉ.


 ****** REVENUS ANNUELS 23 400 € CC / AN ******


 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier de l'avenue de Nantes, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de trois appartements tous loués avec des baux meublé. L'immeuble fait une surface de 124 m².
 L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
 - 2 appartements de type T2.
 - 1 appartements de type T3.
 - 1 cours commune avec 3/4 places de stationnement.

 ÉNERGIES :
 - Les 3 logements disposent d'un compteur électrique individuel.
 - L'immeuble possède un seul compteur d'eau.
 - Chauffage : Radiateurs électriques.
 - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.


 Revenus locatifs :
 - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1 870 € (dont 80 € de charges) soit 23 400 €/an.
 - Les charges comprennent les consommations des taxes sur les ordures ménagères et la consommation de l'eau.
- Taxe foncière : 962 €.
- Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.



Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.