Appartement 66 m² à Grenoble

IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE ! Situé au coeur de l'éco quartier BOUCHAYER-VIALLET, secteur calme et agréable, au 36 Rue des Arts et Métiers, au sein d'une résidence contemporaine fermée et sécurisée, soignée et bien tenue, édifiée en 2011. Belle opportunité à saisir pour ce beau 3 pièces + cuisine avec terrasse couverte ! Au 1er étage avec ascenseur, spacieux et lumineux T3 traversant d'une superficie habitable de 66,70 m² avec une grande terrasse couverte de 11,65 m², composé : Une entrée sur séjour de 22 m² avec accès sur une terrasse couverte, 2 chambres, cuisine aménagée semi-ouverte, cellier/buanderie, salle de bains, wc séparé. Réseau de chaleur collectif urbain, menuiseries en bois double vitrage. Classe énergie B, classe climat B. Possibilité d'achat d'un garage boxé de 14 m² en sous-sol en supplément du prix pour 15 000,00 €. A propos de la copropriété : - Nombre de lots d'habitations : 40 - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété mensuelle : 222,43 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Prix de vente de l'appartement hors garage : 200 000,00 € honoraires de négociation d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 669 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.