Appartement 120 m² à Cormatin

Restaurant, habitation et investissement : donnez vie à votre projet au coeur de la Bourgogne Au coeur de Cormatin, village touristique réputé pour son château, découvrez un ensemble immobilier comprenant murs commerciaux, fonds de commerce, appartement principal et second logement (aux normes PMR). Le restaurant est prêt à accueillir votre activité ou un nouveau concept. L'appartement principal (DPE C) permet de vivre sur place, tandis que le second logement offre un potentiel locatif ou un logement de fonction. Un bien idéal pour développer votre activité tout en constituant votre patrimoine. Selon votre projet, le financement de l'activité professionnelle peut également contribuer au financement de votre résidence principale. Visites organisées directement avec la propriétaire. Accompagnement professionnel à distance. Mandat à frais fixes de 4 900 € inclus dans le prix. Valeur des murs : 300 000 € – Valeur du fonds de commerce : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Lydia LEVETTO-MAZZARINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102416104