EXCLUSIVITE Carpentras centre-ville – Immeuble de rapport de 250 m² avec 3 appartements loués

En plein centre-ville de Carpentras, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, immeuble de rapport de 250 m² sur deux étages représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un spacieux T4 en duplex de 112 m² 1er étage : Un T2 de 38 m² 2ème étage : Un T3 de 53 m² Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et régulière. Cette configuration variée permet d'attirer différents profils de locataires et d'optimiser votre investissement. Performance énergétique : DPE non défini (245 kWh/m²/an) - Classe climat non définie (53 kg CO₂/m²/an) Chauffage : Électrique Informations financières : Revenus locatifs annuels bruts : 18 552 € Rendement locatif brut : 8,2% Loyer mensuel total : 1 546 € L'emplacement stratégique en centre-ville permet de maintenir un excellent taux d'occupation. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine immobilier avec un rendement attractif et sécurisé.