Maison 115 m² à Fresnes-Sur-Escaut

Située dans le secteur recherché du Trieux, sur la commune de Fresnes-sur-Escaut, cette maison mitoyenne d'environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 415 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts du bien : Environ 155 m² habitables Parcelle d'environ 415 m² Menuiseries en double vitrage PVC Raccordement au tout-à-l'égout Toiture en bon état Ballon d'eau chaude haute performance énergétique Secteur calme et apprécié Quelques travaux permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00081