Maison 167 m² à Mouzay

Mouzay à proximité immédiate de Stenay. Maison rénovée de 167 m2 avec jardin, terrasse et grange aménageable. Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente cette maison rénovée de 167 m2 habitable construite sur un terrain de 392 m2 comprenant une grange de 90 m2 au sol faisant office de garage, laissant une possibilité d'extension ou la réalisation d'un autre logement totalement indépendant. Description : Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce cuisine/salle à manger de 33 m2 avec accès direct terrasse 60 m2 et jardin grâce à une baie vitrée, un salon de 23 m2 ainsi qu'une pièce de 22 m2 idéale pour salle de jeux, bureau ou espace détente. Une buanderie, une salle d'eau et l'accès garage. A l'étage, deux chambres de 22 m2 chacune, un espace de 35 m2 a aménager selon vos envies et un accès grenier. Le bien dispose également d'une grange de 90 m² avec porte motorisée solaire, offrant la possibilité d'un agrandissement ou de la création d'un logement indépendant. Équipements : Double vitrage PVC avec volets solaires Poêle à pellets, insert bois et chauffage réversible Pompe à chaleur air air Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau Climatisation dans toutes les pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 et 1685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr