Maison 192 m² à Tulle

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités et supermarchés, cette ancienne ferme rénovée en 1980 offre de beaux volumes et un potentiel rare pour une grande famille ou un projet d’accueil. Rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée avec couloir et rangements intégrés - Deux grandes chambres avec placards - Salle de bain récente - WC suspendus séparés et rénovés - Cuisine aménagée et équipée, modernisée avec verrière - Grande pièce de vie lumineuse avec imposante cheminée ouverte, donnant accès à une véranda chauffée Étage : - Mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture - Quatre chambres mansardées plus une piéce pouvant servir de bureau - Salle de bain avec WC (à rénover) - Petit grenier Sous-sol : - Buanderie et chaufferie - Espace de stockage bois - Grand garage Extérieurs : - Deuxième garage attenant - Piscine clôturée au chlore, équipée d’une pompe et d’un filtre récents (liner à prévoir) - Pool house - Terrain d’environ 1 870 m², arboré et agréable Équipements & travaux à prévoir : - Menuiseries : double vitrage au nord, simple vitrage au sud - Chaudière à remplacer - Assainissement individuel à prévoir - Électricité à revoir - Ballon d’eau chaude électrique récent Cette propriété offre un bel équilibre entre charme de l’ancien, confort des rénovations déjà effectuées et possibilités d’aménagement selon vos envies. Contactez Carine Open Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr