Appartement Bourg En Bresse 3 pièce(s) 49.05 m2

Idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Bourg-en-Bresse, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio T1 bis représente une opportunité d'investissement locatif rare et clé en main. L'espace de vie se compose d'une pièce principale baignée de lumière avec un salon convivial et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour optimiser l'espace. Véritable atout pour la catégorie des studios, l'appartement bénéficie d'un espace nuit bien séparé et indépendant, permettant de profiter d'un véritable coin chambre à l'écart du séjour. L'ensemble est complété par une salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche et un WC. Le bien est vendu occupé avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 560 euros hors charges. Cet investissement vous garantit une rentabilité immédiate et une gestion sereine dès l'acquisition, au sein d'un secteur à très forte demande locative. Contacter Immo de France pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 487.28 euros.