T3 avec balcon et garage coeur monplaisir

Lyon Immobilier vous propose en NOUVEAUTÉ au coeur du quartier de Monplaisir dans une résidence au calme située rue Guilloud, cet appartement traversant de 65 m² de Type T3 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres exposées au nord, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique. VMC. Climatisation (salon). Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Diagnostic de Performance Énergétique : C Résidence sécurisée avec un joli jardin privatif arboré. Avis de l'expert : emplacement prémium à 150m du métro D Sans Souci et à 350m de l'avenue des Frères Lumière ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Laurent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .