Maison de charme avec un grand garage

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 3320. LA CHAPELLE DES POTS à seulement 15 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac, laissez-vous séduire par le charme de cette agréable maison en pierre, alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et un second WC. À l'extérieur, une cour entièrement close offre un espace agréable et sécurisé, avec un accès direct à un grand garage, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.
Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme
Salon/séjour avec cheminée
Cuisine équipée
2 chambres
Salle d'eau et 2 WC
Cour close
Grand garage

Une maison idéale pour une résidence principale,offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Date de réalisation du diagnostic : le 27/06/2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION