Cayenne– Secteur Université- Appartement T2 avec terrasse

Nouveau positionnement tarifaire ! À Cayenne, sur la route de l'Université, découvrez un appartement T2 libre de toute occupation, de 41 m² avec terrasse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir à 122 000 €. FAI (honoraire agence inclus) ! Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de l'Université et des commodités du quotidien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre D'une surface habitable de 41 m², ce T2 propose une distribution simple et fonctionnelle : Un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial ; Une cuisine ; Une chambre confortable ; Une salle d'eau avec WC ; Une terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un bien qui s'adapte à votre projet immobilier Vous souhaitez devenir propriétaire à Cayenne, disposer d'un pied-à-terre en Guyane ou réaliser un investissement locatif ? Grâce à sa configuration T2, sa proximité avec l'Université et son prix repositionné, cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un usage personnel que pour un projet patrimonial. LES ATOUTS DU BIEN Emplacement sur la route de l'Université à Cayenne Résidence calme et sécurisée Surface habitable de 41 m² Terrasse extérieure Proximité des commodités Appartement vendu vide et libre de toute occupation Adapté à un premier achat ou à un investissement locatif NOUVEAU PRIX : 122 000 € HAI INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 122 000 € honoraires d'agence inclus (HAI) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bon à savoir : Le bien est vendu vide. Certaines photographies ont fait l'objet d'un réaménagement virtuel assisté par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les volumes et la structure du logement sont respectés. ET SI CET APPARTEMENT ÉTAIT LE POINT DE DÉPART DE VOTRE PROJET ? Je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte, de répondre à vos questions et d'organiser une visite selon votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty agent commercial immobilier YOULIVE, vous pouvez me contactez par téléphone-Whatsapp +596 696 459 133, par mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr