Lille - immeuble de rapport 3 lots cadastrés

LILLE-Moulins - Immeuble cadastré avec 3 lots - 4 compteurs Idéalement situé, à proximité immédiate de la Fac de Droit, des commerces, et des transports en commun (Métro, Bus), immeuble de rapport d’environ 80m2, offrant une excellente opportunité d'investissement, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition.
Composition de l’immeuble : LOCATION MEUBLÉ
Rez-de-chaussée : Un appartement T1 de 25,03m2 avec cave. en cour de location Loué 500 € HC + 20 € de provisions sur charges DPE D
1er étage : Un appartement T1 de 20m2. en cour de location Loué 460 € HC + 20 € de provisions sur charges. DPE D
2ème étage : Un appartement T1 de 28m2 Loué 620 € HC + 20 € de provisions sur charges. DPE D
Loyer annuel HC : 18 960 € soit un rendement brut de 6,9%
Un immeuble offrant un excellent équilibre entre emplacement, sécurité locative et rendement, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un actif déjà exploité.
Prix de vente : 274 000 € (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5,38% TTC)
Taxe foncière : 1 000 € par an
Ce bien rare sur le marché est proposé par Expert Immo, agence indépendante implantée sur la métropole lilloise depuis plus de 12 ans.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.