Bel appartement lumineux à Saint-Étienne, 3 pièces

Saint-Étienne (42100) "La Cotonne" Appartement T3 de 63m² en étage élevé (6èmes) avec ascenseur idéalement placé dans un quartier calme en plein réaménagement avec une vue dégagée sur la ville. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique tout en étant proche des commodités et transports. L'intérieur se compose d'une belle pièce à vivre (27m²) lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée avec Balcon profitable(vue panoramique) parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres idéales pour un couple ou une petite famille. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la fonctionnalité de ce bien : agencement optimisé, nombreux rangements, et accès sécurisé avec parking devant l'immeuble. Ce bien allie tranquillité, confort et vie urbaine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Saint-Étienne. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1750€. Statut copropriété 39 lots, procédure en cours(saisie d'un bien immobilier aux enchères), charges annuelles 3000€ soit 250€/mois TOUT INCLUS (chauffage, eau chaude, froide avec répartiteurs, ascenseur, Fonds travaux..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr