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Grand appartement lumineux d'environ 90 m² – Quartier Carnot Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Cette exclusivité est faite pour vous ! Situé dans le quartier recherché de Carnot, à deux pas de la place Carnot, de la gare, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la Cité du Design. Un emplacement privilégié pour profiter de toutes les commodités au quotidien. D'une superficie d'environ 90 m², cet appartement se compose de : Un hall d'entrée, Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Un couloir desservant l'espace nuit, Trois chambres, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC indépendant, De nombreux rangements. Les atouts : Deux caves, Syndic bénévole avec 50 € de charges par mois, Aucuns travaux en cours dans la copropriété, Chauffage individuel au gaz par radiateurs, Double vitrage PVC, Volets roulants manuels. L'appartement est à rafraîchir, une belle occasion de le personnaliser à votre goût ! Contactez Isabelle au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Une exclusivité MAA IMMOBILIER à découvrir sans tarder ! Mandat n°2026635. Honoraires charge vendeur. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 23 représente 146/1000ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 50 €/mois. Pas de Procédure en cours. Maa immobilier - CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459. Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.