Le vivier sur mer

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Idéalement située au Vivier-sur-Mer, à quelques pas de la grève et de tous les commerces de proximité, cette belle maison construite en 2006 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Développant plus de 171 m² habitables, elle offre une spacieuse entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 56 m², particulièrement lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, permettant une agréable vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine baignée de lumière, une salle de bains ainsi que quatre belles chambres aux volumes généreux. La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie. Un garage indépendant de 48 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 450 m², entièrement clos. Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située entre commerces et bord de mer. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE : B-72 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86% TTC (Prix : 350 000 euros hors honoraires) (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)