Appartement 75 m² à Caen

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose un magnifique appartement en Centre-Ville de Caen, avec une superbe vue dégagée et balcon. Idéalement situé en plein coeur de Caen, sur les bords de l'Orne et à deux pas de la Prairie, cet appartement se compose comme suit : Situé au deuxième étage avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 76 m2 comprenant une grande entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et bien exposée, avec un balcon. Vous trouverez également une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts de ce bien : -Belle luminosité -Balcon avec Vue dégagée -Séjour agréable -Copropriété calme. Emplacement idéal et recherché, offrant une vue agréable sur la Prairie et l'Orne. *** RARE À LA VENTE *** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.