Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Deauville (14800)

ANNEE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, ce charmant studio de 30,39 m², idéalement situé en plein coeur de Deauville, à quelques pas de la place Morny, de la gare, des commerces, des restaurants et de la plage. Situé au 3? étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur Deauville et d'une belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle Terrasse de 6,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de douche avec WC. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous profiterez de prestations recherchées telles que le double vitrage, un agencement fonctionnel et un emplacement privilégié, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. Atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage sur le marché de Deauville. Dossier complet disponible auprès de votre agence Année Hoinville Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite. Nous vous remercions par avance de votre compréhension et de votre coopération. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.