Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Haguenau (67500)

Appartement 2/3 pièces – Centre-ville de Haguenau. NOUVEAUTÉ – Idéal premier achat ou investissement locatif ! Votre agence CONSULT HABITAT vous propose à la vente un appartement situé à proximité immédiate de la mairie de Haguenau. D'une superficie de 68 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une grande chambre, un dégagement donnant accès à la cour de l'immeuble ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'étage, une pièce d'environ 7 m² peut être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Les points forts 68 m² en plein centre-ville, à deux pas de la mairie Cuisine ouverte sur le séjour Grande chambre Pièce supplémentaire de 7 m² (bureau ou chambre d'appoint) Débarras Chauffage individuel au gaz Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une cave L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Information importante : le bien est actuellement loué. Toutefois, le locataire est disposé à libérer le logement selon le projet du futur acquéreur, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CONSULT HABITAT au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.