Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Haguenau (67500)

HAGUENAU CENTRE-VILLE – UN DUPLEX DE 94,20 M² AUX BEAUX VOLUMES Vous recherchez un appartement spacieux, idéalement situé et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez ce duplex de 94,20 m² habitables, en plein coeur de Haguenau, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Situé au premier étage d'une copropriété paisible, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon lumineux de 29 m² et d'une cuisine de 23 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et de convivialité. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux superficies confortables : Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 9 m² Chambre 3 : 16 m² Un WC indépendant complète cet étage pour davantage de praticité au quotidien. En annexe, une cave d'environ 20 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire ou d'aménager un atelier selon vos besoins. Les atouts de ce duplex : 94,20 m² habitables Un salon de 29 m² et une cuisine de 23 m² Trois chambres, dont une de 16 m² Une cave d'environ 20 m² Un emplacement privilégié en plein centre-ville de Haguenau Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSULT HABITAT : Conseiller Consulthabitat Agent commercial (Entreprise individuelle)