Immeuble de rapport - Secteur Chutes Lavies - 13004

Immeuble de rapport situé secteur Guigou / Chutes Lavies, composé de 6 lots dont 4 loués. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, 3 studios loués dont un avec une terrasse. - Au 1er étage , deux T1 bis d'environ 33m2 vacants avec un potentiel locatif de 550 euros HC mensuel chacun. - En fond de cour sur l'arrière, une maison d'environ 50m2 avec terrasse et jardin d'environ 80m2, actuellement louée. Les revenus locatifs actuels représentent 1800 euros HC mensuels, les revenus potentiels se situent entre 2800 et 3000 euros mensuels, en commercialisant les lots vacants. L'immeuble a été récemment rénové et est en très bon état (toiture, 4 façades, communs...). N'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet ou une visite. Enzo Russo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .