Maison avec potentiel • 75 m² • Terrain 2 390 m² • Dépendances

Un bien rare pour les amoureux de la campagne et des projets ! À seulement 25 minutes au sud de Rennes et 10 minutes de Bain-de-Bretagne, venez découvrir cette maison située au calme, au Grand-Fougeray, sur un terrain d'environ 2 390 m². La maison, d'environ 75 m², comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC et plusieurs rangements. À l'étage, des travaux d'agrandissement avec un grenier aménageable d'environ 60 m², offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Le bien dispose également d'un cellier ainsi que de plusieurs dépendances. À l'arrière de la maison, vous trouverez notamment un bâtiment en pierre d'environ 300 m², ancienne salle de traite, ainsi qu'un garage d'environ 40 m². Un second terrain non attenant d'environ 1 500 m², composé notamment d'un jardin et d'arbres fruitiers, et d'un garage double. Un bien à découvrir pour son potentiel, ses volumes annexes et son environnement campagne, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes vers Rennes. Une visite permettra de pleinement apprécier les possibilités offertes par cet ensemble. Contacter votre expert immobilier Yannick LEPAGE – Agent immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830200424