Commerce 1610 m² à Beaurepaire

? À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER 1 610 m² – CHANVERRIE (CHAMBRETAUD)VISIBILITÉ – FONCTIONNALITÉ – CHARME DE L'ANCIEN Situé à Chanverrie, dans la ville de Chambretaud, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 1 610 m², réparti sur deux bâtiments, implantés sur un terrain de 3 299 m². ? Bâtiment 1 – 796 m² : 664 m² de bureaux au cachet indéniable : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, espaces lumineux et chaleureux (open space, bureaux individuels, salles de réunion…) 97 m² de magasin/showroom 35 m² de chaufferie ? Bâtiment 2 – 815 m² : 745 m² d'espace de stockage : accès facile, belle hauteur 70 m² de salle de restauration / espace de pause Les + : Ensemble fonctionnel et modulable Charme de l'ancien dans les bureaux Terrain de 3 299 m² permettant stationnements dans la cour intérieur Emplacement stratégique à proximité des grands axes Idéal pour siège d'entreprise ou activité mixte Prix de vente net vendeur : 960 000 €Honoraires d'agence : 57 600 € HT (soit 69 120 € TTC à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 5 710€ (2024) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr MAB Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.