Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Orleans (45000)

Appartement T3 neuf de 64,24 m² avec terrasse et grand jardin à Orléans À Orléans, rue Vauquois, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,24 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve Vauquois Signature. Le bien propose une organisation intérieure fonctionnelle avec un séjour/cuisine spacieux de 34,73 m², deux chambres (11,62 m² et 9,19 m²), une salle d'eau avec WC et un dégagement optimisé pour le confort au quotidien. Son véritable point fort réside dans ses extérieurs exceptionnels de plus de 56 m² : Terrasse de 6,00 m² Grand jardin privatif de 50,05 m² Un atout rare en centre-ville pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner ou aménager un véritable espace de vie extérieur. Les + du bien : Appartement neuf (T3) 2 chambres confortables Séjour/cuisine de près de 35 m² Très grand jardin privatif Quartier recherché (Rue Vauquois) Proximité des commodités, écoles et transports d'Orléans Une belle opportunité pour acquérir un logement neuf avec jardin. Pour plus d'informations sur ce bien ou les plans, contactez-nous ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.