Appartement T3 à vendre - Saint Grégoire - Parking sécurisé - Cave

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T3 A VENDRE - SAINT GRÉGOIRE - CAVE ET PARKING SÉCURISÉ - 2 CHAMBRES A proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et de bon standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Les prestations de ce bien sont complétées par une cave privative, idéale pour le stockage, et une place de stationnement couverte et sécurisée, un véritable atout au quotidien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Sa configuration en rez-de-chaussée et sa distribution peuvent également répondre aux besoins d'un professionnel à la recherche d'un espace pour exercer une activité libérale, tel qu'un cabinet médical ou paramédical, dans le secteur recherché de Saint-Grégoire, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Rennes, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux espaces verts. Copropriété de 62 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 563.27 euros Prix honoraires inclus: 235 575 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros.