Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Blatin Découvrez ce T2 bis de 53 m² situé au 3? étage d'une petite copropriété de caractère, en centre ville et au calme. L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant des prestations de qualité, ainsi que d'un spacieux séjour de 26 m² avec parquet et cheminée. Vous profiterez également d'une grande chambre et d'une salle d'eau entièrement aménagée. Menuiseries double vitrage, électricité aux normes et chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 207 € par an. Vendu meublé, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553