Maison 4 pièces 142 m² à vendre à Angliers (17540)

Seulement chez Rochella Immobilier, sur la commune d'ANGLIERS, à moins de 15 minutes de La Rochelle et proche toutes commodités : maison COUP DE COEUR rénovée de 142m² habitable avec 3 chambres et magnifique jardin arboré. Cet ancien corps de ferme se compose comme suit : entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, salle à manger, salon séjour avec poêle à bois et wc séparé avec coin buanderie. A l'étage, nous trouvons 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un second wc indépendant. S'ajoutent à ce bien : une pergola, un abri de jardin, un jardin arboré exposé plein sud et sans vis à vis et la possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle ou dans le quereux commun. Parcelles de 287m². Belle rénovation, avec charme de l'ancien et matériaux qualitatifs. Volumes & potentiels très intéressants. A visiter rapidement ! Contactez Xavier au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1822.00 et 2466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !