Bien immobilier à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN CENTRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION Une belle opportunité pour entreprendre avec un budget maîtrisé ! Idéalement situé face à l'arrêt de tram Graffenstaden, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage. Son prix de vente accessible et ses charges maîtrisées constituent de véritables atouts pour développer une activité rentable. Les éléments financiers permettent d'étudier les résultats de l'activité et d'envisager de belles perspectives de développement. Le local se prête à de nombreux concepts : pizzeria, burgers, restauration rapide, crêperie, glacier, salon de thé ou autre activité de restauration. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle accueillante de 30 couverts en intérieur, d'une terrasse d'environ 50 places et d'un WC aux normes PMR. À l'étage, une cuisine fonctionnelle, un espace aménageable en réserve ou laboratoire de préparation, un bureau et un second WC complètent l'ensemble. Possibilité de disposer d'un garage à proximité du commerce. Un emplacement attractif, un investissement accessible et un beau potentiel à exploiter ! Dossier financier complet sur demande. CONTACT : Charline SUHR – [Coordonnées masquées] Votre conseiller Vilaé Immobilier : Charline SUHR Agent commercial (Entreprise individuelle)