Agence immobiliere laforet - exclusivite - "mirabilis" - annecy / pringy - appartement t3 de 54.69m² - loggia - balcon - cave -

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "MIRABILIS" - ANNECY / PRINGY - APPARTEMENT T3 de 54.69m² - LOGGIA - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING - GARAGE en option Situé dans le secteur très recherché de PRINGY, venez visiter cet agréable appartement traversant T3 de 54,69 m² , logé au sein d'une petite copropriété à taille humaine. * Descriptif du bien "MIRABILIS" : - Une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux, - Une cuisine indépendante bénéficiant de son propre accès à une loggia, - Deux chambres : la première (de 12,14 m²) est équipée d'un placard et donne sur un balcon privé. La seconde est idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, - Une salle de bain avec fenêtre, - Un WC séparé avec fenêtre. * Les plus qui font la différence : - Fort potentiel de valorisation, - Cave privative de 10,34m², place extérieure et possibilité d'acquérir un garage en sus, - Loggia et balcon. * Un emplacement idéal au quotidien : - Commerces aux pieds de l'immeuble : Biocoop, boulangerie, pharmacie, supermarché, salon de coiffure, bureau de tabac - Arrêt de bus à deux pas, - Accès autoroute ANNECY NORD à 2 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 26 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676 euros.