Maison 76 m² à Lunel

LUNEL NORD -Maison de plain-pied - 3 chambres - Garage - Jardin Flavie et Camille de SZENTENDREI Immobilier vous invitent à découvrir cette charmante villa de plain-pied de 76 m², idéalement située dans le quartier Nord de Lunel, à proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF et de l'autoroute A9. Description intérieur : Implantée sur une parcelle de 360 m², cette maison non mitoyenne de type 4 de 76m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 35 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bain , d'un WC indépendant. Le garage de 15 m², équipé d'arrivées d'eau, permet également d'aménager un espace buanderie. Description extérieur : Grâce à son implantation sur la parcelle, cette maison permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'imaginer un jardin à votre image. Le terrain est piscinable et offre la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété. A savoir : Belle exposition SUD/OUEST rendant la maison très lumineuse . Le terrain est piscinable. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies. Ouvert à l'inter-agence. Contactez Camille ou Flavie rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK Agent commercial (Entreprise individuelle). SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !