Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Lunel (34400)

À vendre – Maison de ville T5 de 135m² avec cour – LUNEL (34400) SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette maison de 135m², 3 chambres et 1 bureau. située au coeur de la ville de Lunel, dans une rue calme, proche des halles, du musée et des nombreux commerces. Une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et de la vie en ville. Description : Le rez de chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de plus de 40m², traversante, comprenant la salle à manger, le salon, la cuisine ainsi qu'un wc. Vous accèderez également à une cour intimiste pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec un accès à la terrasse surplombant la cour, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, un bel espace avec mezzanine permet d'envisager un coin nuit confortable. A savoir : Climatisation, cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. Prévoir un budget travaux. éligible aux aides de la ville Cap Façade ! Contactez nous pour organiser une visite personnalisée ! Exclusivité - ouvert inter agence. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1382.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei Carte T CPI34[Coordonnées masquées]00064 RCP VD 7.000.001/000269/22322. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !