Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Fontainebleau (77300)

FONTAINEBLEAU CENTRE - A 5 minutes à pied de l'école primaire Paul Jozon, et du Collège Lucien Cezard , de l'école maternelle et élémentaire Lagorsse. Gare d'Avon/Fontainebleau à 5 minutes en voiture. Commerces à proximité. . Résidence de standing, sécurisée avec Vigik, avec ascenseur, parking privé extérieur- La résidence a voté lors de l' AG de Décembre 2025 le lancement du projet d'Isolation Thermique par l'Extérieure (ITE) avec changement de la chaudière à fioul collective pour du gaz. Le DPE passera en C après les travaux au lieu de F. . Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur le site internet de DLV Immobilier. . Cet appartement de 79 m² se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour double lumineux de 31m² avec accès au balcon orienté Sud Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée récente de 2022 avec son cellier /buanderie de 2.69m², d'une chambre de 11.39m² et d'une seconde chambre de 9.73m², une troisième chambre est possible dans le salon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. . Une place de parking extérieure et une cave de 11m² complètent ce bien. . Chaudière à fioul collective. Double vitrage partout récent de 2023. . Les charges sont de 300 € par mois soit 3600 € par an comprenant le chauffage, l' eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.